L'État des Risques, un document nécessitant l'assistance d'un diagnostiqueur immobilier

L'ERP fait partie des pièces à joindre obligatoirement aux dossiers de diagnostics techniques, lorsque les biens se situent dans des zones à risque. Grâce à ce document, les acheteurs et locataires savent dans quelle zone sismique se situe le bien (ou terrain).

Ils savent si la commune a un haut potentiel radon (niveau 3), si un plan de prévention a été instauré pour des risques de toutes natures, si une pollution a été identifiée dans les sols ou si un sinistre visant le bien a déjà été pris en charge par les assurances.

Pourquoi faire appel à notre agence de diagnostic immobilier pour votre ERP ?

Si l'État des Risques peut être rempli par les vendeurs et bailleurs, il peut également être confié à un professionnel de l'immobilier. Déléguer la rédaction de l'ERP à un expert évite toute erreur, sachant qu'une information erronée dans ce diagnostic peut conduire à des sanctions à l'encontre des particuliers.